Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Upravnik zgrade
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo Upravnika zgrade koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje, održavanje i administraciju stambene ili poslovne zgrade. Idealni kandidat će imati iskustvo u radu sa stanarima, poznavanje zakonskih regulativa koje se odnose na upravljanje objektima, kao i sposobnost da efikasno komunicira i rešava probleme.
Upravnik zgrade je ključna figura u očuvanju funkcionalnosti i bezbednosti objekta. On ili ona mora da vodi računa o redovnom održavanju zajedničkih prostorija, organizuje popravke, vodi evidenciju o troškovima i prihodima zgrade, kao i da komunicira sa stanarima i nadležnim institucijama.
Pored tehničkog znanja, upravnik mora imati i razvijene organizacione sposobnosti, kao i sposobnost donošenja odluka u kriznim situacijama. Takođe, važno je da poseduje osnovno znanje iz oblasti finansija kako bi mogao da upravlja budžetom zgrade i priprema izveštaje za skupštinu stanara.
Upravnik zgrade mora biti dostupan za hitne intervencije i spreman da reaguje u slučaju havarija, problema sa grejanjem, vodovodom, električnim instalacijama i drugim infrastrukturnim pitanjima. Takođe, mora biti upoznat sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada, kao i sa lokalnim propisima koji regulišu ovu oblast.
Ukoliko ste odgovorna, komunikativna i organizovana osoba sa iskustvom u upravljanju objektima, pozivamo vas da se prijavite i postanete deo tima koji brine o kvalitetu života stanara i funkcionalnosti zgrade.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Organizacija i nadzor nad redovnim i vanrednim održavanjem zgrade
- Komunikacija sa stanarima i rešavanje njihovih zahteva i pritužbi
- Vođenje evidencije o prihodima i rashodima zgrade
- Saradnja sa izvođačima radova i nadzor nad njihovim radom
- Priprema i vođenje sednica skupštine stanara
- Obezbeđivanje usklađenosti sa zakonskim propisima
- Reagovanje u hitnim situacijama i organizacija intervencija
- Vođenje tehničke dokumentacije objekta
- Upravljanje budžetom zgrade
- Izveštavanje stanara o stanju zgrade i planiranim aktivnostima
Захтеви
Text copied to clipboard!- Srednje ili više obrazovanje (poželjno tehničkog ili ekonomskog usmerenja)
- Iskustvo u upravljanju objektima ili sličnim poslovima
- Poznavanje Zakona o stanovanju i održavanju zgrada
- Dobre organizacione i komunikacione veštine
- Sposobnost rešavanja problema i donošenja odluka
- Osnovno znanje iz oblasti finansija i administracije
- Spremnost za rad van radnog vremena u hitnim slučajevima
- Veštine rada na računaru (MS Office, e-mail)
- Odgovornost i pouzdanost
- Vozačka dozvola B kategorije (poželjno)
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko imate iskustva u upravljanju objektima?
- Da li ste upoznati sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada?
- Kako biste rešili konflikt između stanara?
- Da li ste ikada organizovali sednicu skupštine stanara?
- Kako vodite evidenciju o troškovima zgrade?
- Da li ste dostupni za hitne intervencije van radnog vremena?
- Koje softvere koristite za administraciju?
- Kako komunicirate sa izvođačima radova?
- Da li imate iskustva u vođenju budžeta?
- Kako biste reagovali u slučaju havarije u zgradi?
